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（本公告為第 1 次公告）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)吳征地告〔2025〕86號(hào)開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
本次擬征收土地位于吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)馬舍村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
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地塊編號(hào) |
被征地單位 |
地類(lèi)面積（公頃） |
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農(nóng)用地 |
建設(shè)用地 |
未利用地 |
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含耕地 |
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地塊01 |
蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)馬舍村農(nóng)民集體 |
2.0125 |
1.2032 |
0.0693 |
/ |
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合計(jì) |
/ |
2.0125 |
1.2032 |
0.0693 |
/ |
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《市政府關(guān)于重新公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇府規(guī)字〔2024〕6號(hào)）、《區(qū)政府關(guān)于公布蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（吳政發(fā)〔2024〕33號(hào)）執(zhí)行。補(bǔ)償按照區(qū)片Ⅰ綜合地價(jià)執(zhí)行。本次征地不涉及人員安置。
五、安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障制度和被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度的，仍按照原保障方式進(jìn)行保障。
六、其他事項(xiàng)
1、本公告在蘇州市吳中區(qū)人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.sshidu.com/szwz/tdzy/list.shtml）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告公示期為30日，自2025年11月5日至2025年12月5日。
2、對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2025年12月5日）提出，實(shí)名簽名或蓋章的書(shū)面意見(jiàn)最遲應(yīng)于公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：錢(qián)智恩；聯(lián)系電話：66218635；郵編：215000）。以郵寄方式寄送書(shū)面意見(jiàn)的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。
3、如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過(guò)半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級(jí)人民政府認(rèn)為確有必要的，蘇州市吳中區(qū)人民政府將依法組織聽(tīng)證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。
4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)即2025年11月5日至2025年12月5日，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：錢(qián)智恩；聯(lián)系電話：66218635）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
特此公告。
附圖：擬征收土地位置示意圖
蘇州市吳中區(qū)人民政府
2025年11月5日
附圖：
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