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（本公告為第 1 次公告）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)吳征地告〔2025〕75號開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補償安置方案有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)、胥口鎮(zhèn)馬舍村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

四、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《市政府關(guān)于重新公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇府規(guī)字〔2024〕6號）、《區(qū)政府關(guān)于公布蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（吳政發(fā)〔2024〕33號）執(zhí)行。補償按照區(qū)片Ⅰ綜合地價執(zhí)行。本次征地不涉及人員安置。

五、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障制度和被征地農(nóng)民社會保障制度的，仍按照原保障方式進行保障。

六、其他事項

1、本公告在蘇州市吳中區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.sshidu.com/szwz/tdzy/list.shtml）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30日，自2025年11月5日至2025年12月5日。

2、對本征地補償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2025年12月5日）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個工作日內(nèi)提交。提交地址為：蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：錢智恩；聯(lián)系電話：66218635；郵編：215000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級人民政府認(rèn)為確有必要的，蘇州市吳中區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)即2025年11月5日至2025年12月5日，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：錢智恩；聯(lián)系電話：66218635）辦理補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖

蘇州市吳中區(qū)人民政府

 2025年11月5日